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Réf. FNA41-2168

Achat Maison 3 pièces 70m² DAX 40100

328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (310000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED PROCHE CENTRE. Maison contemporaine à vendre sur Dax proche du centre-ville et d?une agréable zone verte forestière. Elle offre un cadre de vie calme et en retrait, tout en restant proche de toutes les commodités. De plain-pied, cette maison répond aux normes actuelles de confort et d?isolation.
Elle comprend deux chambres lumineuses, une salle d?eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Un garage isolé et carrelé permet une transformation facile en troisième chambre, suite parentale ou appartement indépendant. Ce garage peut également accueillir un camping-car grâce à ses belles dimensions.
Le jardin, joliment entretenu, complète ce bien avec un espace extérieur agréable à vivre.
Idéale pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur recherché. Le calme, la nature et la proximité urbaine sont réunis dans cette maison moderne.
Venez découvrir cette belle opportunité aux portes de Dax. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 468 € TTC / an et 632 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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