Achat Appartement 3 pièces 56m² ST MALO 35400
296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. LP25854GE
Description du bien
Exclusivité Groupe GIBOIRE - A proximité des transports et de la plage du Rosais.
A Saint-Servan, dans le quartier de La Briantais, nous vous proposons de découvrir cet appartement type 3 situé au rez-de-chaussée. D'environ 56m² , il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse orientée SUD/OUEST, deux chambres, une entrée avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un jardin à usage privatif d'une superficie d'environ 250m², un garage en sous sol et une place de parking extérieur complète ce bien.
Etant ici précisé que ce logement sera classé C à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO