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Exclusivité
Réf. 4860

Achat Maison 4 pièces 97m² NANTES 44300

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une exclusivité et nouveauté l'Adresse

Dans un secteur très recherché

Découvrez cette charmante maison familiale de 97 m² au sol construite en 2003, idéalement située dans un quartier calme et valorisant, à deux pas de l'Erdre, des commodités, des écoles et du Chronobus.

Lors de votre visite, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux offrant un bel espace de vie de 46 m², entièrement tourné vers un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres (de 9,5 à 15,22 m² au sol), offrant confort et fonctionnalité pour concilier vie de famille et télétravail.

Vous apprécierez également la grande salle de bains ainsi que la présence de toilettes à chaque niveau pour plus de praticité.

Garage


L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240522500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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