Achat Appartement 4 pièces 100m²
191 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 2325
Description du bien
Appartement de standing 100 m² - Double balcon - Vue dégagée - Roanne (11 rue Alexandre Roche)
Situé au 4ème étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 100 m² offre confort, prestations de qualité et une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, donnant sur un balcon orienté ouest avec une belle vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne ouvrant sur un second balcon côté est, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et de nombreux rangements.
Les huisseries récentes, la climatisation, et l'excellent état général vous permettront d'emménager sans prévoir de travaux.
Une cave et un garage complètent ce bien.
La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain, les frais étant à la charge des vendeurs.
Les charges mensuelles s'élèvent à 165 Euro, chauffage et eau chaude compris.
DPE : D
Aucun travaux à prévoir - Vue dégagée - Appartement traversant Est/Ouest - Résidence de standing
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE