Achat Maison 4 pièces 99m²
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (478478 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. V1957BD
Description du bien
Propriété rare et exceptionnelle située en pleine campagne, sur la commune de Courcité.
Idéalement située à 30 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, 40 minutes d'Alençon ou encore à 1 heure du Mans. La propriété s'étend sur 8,5 hectares, comprenant notamment une forêt privée d'environ 7 hectares, un plan d'eau d'environ 1 500 m² et d'un extérieur parfaitement entretenu.
Une magnifique maison en pierre comprenant : une grande entrée, une buanderie, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée puis un grand séjour/salon avec sa cheminée. A l'étage une chambre spacieuse puis un WC et enfin une salle d'eau.
Une première dépendance aménagée comprenant au rez de chaussée une cuisine, un garage, et une pièce de vie. A l'étage une chambre, un WC séparé puis une salle de bain. Dans la seconde dépendance, vous pourrez apprécier au rez de chaussée une grande chambre, puis une cave, à l'étage une seconde chambre, une salle de bain et enfin un WC.
Autres atouts supplémentaires : un double chenil, une ancienne stabulation, deux hangars de stockage, un atelier et enfin une grande salle de réception complète ce bien.
Un lieu unique, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, propriété familiale, projet touristique (gîtes/chambres d'hôtes) ou encore élevage/loisirs.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (373 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3731212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN