Achat Appartement 2 pièces 48m² ST NAZAIRE 44600
174 999 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 78215SN
Description du bien
Venez découvrir ce charmant T2 de 48,8 m², situé dans une résidence récente et sécurisée édifiée en 2015. En rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie lumineux et soigné. Le parfait compromis : aucune marche à franchir, tout en étant légèrement en hauteur par rapport à la rue. Son orientation Sud/Est apporte une agréable luminosité naturelle.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien.
Le secteur est très recherché : commerces, Cité scolaire, universités et bois de Porcé à proximité immédiate, et les plages à moins de 15 minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE