Achat Appartement 5 pièces 89m²
1 149 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. 225719
Description du bien
"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Situé rue Fustel de Coulanges, au 5ème étage, avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, vous trouverez cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 89.57 m² "loi Carrez", très bien optimisé grâce à son plan en étoile. Il vous offre : une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine avec fenêtre, quatre chambres confortables, un water-closet, une salle de bains avec wc. Ce bien a été transformé pour accueillir quatre chambres , il est très simple de revenir au plan d'origine soit : double séjour de 30 m² , salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte et trois chambres (voir Plan). Beaucoup de potentiel, très lumineux. Traversant, exposé Sud sur le séjour et Nord coté chambres, avec une vue très dégagée sur les jardins de la copropriété. Ne tardez pas à venir le visiter, nous sommes à votre disposition pour toutes questions. Un rafraichissement est nécessaire, électricité récente. Une estimation des travaux est disponible. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (dans le même immeuble). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.030 Euro et 1.440 Euro/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225719
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 4560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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72, rue Claude Bernard 75005 PARIS 05