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Exclusivité
Réf. 614

Achat Maison 6 pièces 104m²

326 430 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (310000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


REZE - Niché au coeur du quartier vivant et recherché de « Claire-Cité », à deux pas des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cette lumineuse maison en plain-pied de six pièces d'une superficie habitable de 104 m² comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, quatre chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc.
Un beau terrain clos de 803 m², un ancien garage (20 m²) actuellement à usage de buanderie et permettant l'accès aux combles aménageables (+ de 35 m² ) et un garage traversant (36 m²) complètent cet ensemble.
Cette maison, à rénover entièrement, est idéale pour donner vie à un projet personnalisé au coeur d'un quartier rezéen apprécié pour son authenticité et sa convivialité. Elle offre également la possibilité de profiter d'un beau jardin, parfaitement exposé, calme et sans vis-à-vis.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (331 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      331
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    C&M IMMOBILIER

    4 bis, rue Victor Hugo 44400 REZE

    Appeler l’agence Tél : 0251822222
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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