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Exclusivité
Réf. VM4868-VIGNOBLE

Achat Maison 4 pièces 125m² BARR 67140

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de la ville de Barr, à deux pas des vignes, l'Alsacienne Immobilier vous présente cette maison typique alsacienne construite en 1900 et ayant été entièrement rénovée en 2022.

A deux pas de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces pour une superficie de 124m2 sur 2 niveaux possède également un grenier aménageable ainsi qu'un sous-sol complet avec 3 caves et 2garages l'un pour une voiture l'autre pour vélos et motos.
A l'extérieur, une cour goudronnée partiellement privative et une dépendance à rénover.

Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa possibilité de vie de plain pied!
Plusieurs photos de cette annonce sont des propositions d'aménagements virtuels

Descriptifs intérieur détaillé:

Une entrée + un dégagement
une cuisine indépendante toute équipée avec passe plat!
Un double séjour lumineux de plus de 30m²
Une grande chambre parentale de près de 14m²
Une salle d'eau avec toilette

1ER ETAGE
Un pallier spacieux
Une grande chambre de 15m2
Un chambre de 9.5 m2
Une salle d'eau avec WC

La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux!
Chauffage individuel gaz, ballon d'eau électrique, faibles charges DPE en D!

Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !

Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR 67140 / 4 Grand Rue








Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARR (67140) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALSACIENNE IMMOBILIER

    2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

    Appeler l’agence Tél : 0682380983
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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