Achat Appartement 4 pièces 66m² GRENOBLE 38100
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 1541-5598343
Description du bien
GRENOBLE - ? 8 rue Hippolyte Muller
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Beau potentiel pour cet appartement de type T4 à rénover ! Il se situe dans la copropriété "LE FERRIE B", un immeuble en retrait de la rue et disposant d'un ? parking extérieur commun à accès sécurisé.
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Au premier étage avec ascenseur en demi-palier, sa surface de 66m² se répartit en :
- une entrée avec nombreux placards ;
- un séjour ;
- trois chambres ;
- une cuisine avec accès à une loggia fermée ;
- une salle d'eau ;
- un WC séparé.
L'appartement est traversant et dispose d'une triple exposition : Est, Sud et Ouest.
Du côtés des éléments techniques :
- ?? chauffage individuel par poêle à gaz ;
- ? production d'eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique ;
- ? salle d'eau rénovée.
- En annexe : une cave en sous-sol.
L'appartement nécessitera une rénovation totale pour exprimer tout son potentiel (huisseries, installation électrique, chauffage, cuisine et décoration sols et murs).
Le quartier proche offre de nombreuses commodités facilitant le quotidien :
- ? Supermarchés "Super U", "Auchan Stalingrad" et "Franprix" à moins de 500m ;
- ? Piste Chronovélo "2" à 200m ;
- ? Bus C3 à 100m ;
- ? Parcs Flaubert et Pompidou à 300m.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 771 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2714949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE