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Exclusivité
Réf. AT600-9279

Achat Maison 8 pièces 180m² FELLERIES 59740

254 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (239994 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose : A la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, ce spacieux pavillon individuel sur 2 niveaux alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, surplombé d'une mezzanine. Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse réunit une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et un salon agrémenté d'une cheminée bois avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. Une suite parentale (ou bureau) avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou télé-travailler. Cellier et Wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et un second Wc indépendant. Au dessus : combles. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et d'une grande piscine chauféée hors sol en extérieur (équipée d'une pompe à chaleur). Un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures en largeur. Terrain bien entretenu. Notes : Chauffage grâce à une Pompe à chaleur Air-Air équipant toute la maison + Cfdb avec insert - DPE : C - Toiture révisée (moins de 15 ans) et électricité refaite il y a 10 ans viennent compléter les atouts de ce bien prêt à accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Marion DIVRY au 06 12 95 04 70 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FELLERIES (59740) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE TIGRE

    23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

    Appeler l’agence Tél : 0612950470
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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