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Exclusivité
Réf. LG1638

Achat Maison 5 pièces 165m² LES GETS 74260

1 480 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Découvrez ce chalet entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur le plus recherché des Gets. Niché au coeur des Chavannes, il bénéficie d'un cadre calme à deux pas des pistes, d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, le Mont Caly et le Mont Chéry.
Le chalet offre quatre chambres confortables en suite, un vaste séjour et cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse permettant d'acceuillir votre famille ou vos invités. Le chalet bénéficie également d'un garage privatif et de plusieurs stationnements extérieurs. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que des couchers de soleil magnifiques, tandis que ses prestations soignées garantissent un confort optimal sans aucun travaux à prévoir.
Profitez également d'un terrain plat de plus de 900 m2 permettant d'agrandir le chalet existant ou de construire un deuxième chalet.
Alliant authenticité alpine et modernité, ce bien rare séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la station.
La navette gratuite ainsi que les pistes de ski, VTT et golf sont accessibles facilement depuis le chalet.
Visites sur RDV.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GETS (74260) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMO SELECT

    176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS

    Appeler l’agence Tél : 04 50 79 10 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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