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Exclusivité
Réf. 74012648

Achat Maison 4 pièces 91m² VILLAZ 74370

539 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose au centre de VILLAZ, cette charmante maison de ville T4 mitoyenne sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 91.55 m² et 132 m² utiles. Un parfait compromis entre la maison et l'appartement.

Ce bien est situé dans un quartier calme et dans une belle résidence de 2023, proche de toutes commodités (écoles et commerces).

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse abritée avec vue Parmelan.
Cette maison bénéficie de deux pièces d'eau, de deux WC séparés et de nombreux rangements, notamment dans chacune des trois chambres.
Elle est complétée par une buanderie, un grand garage et une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 706,34 €. Surface CARREZ : 91.55 m²
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012648)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 20
    • Quote part charges courantes : 706 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VILLAZ (74370) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ENTRE 2 LACS IMMOBILIER

    411, route de Longchamp 74570 GROISY

    Appeler l’agence Tél : 09 72 87 77 59
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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