Achat Appartement 1 pièce 26m² SETE 34200
92 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP958606
Description du bien
À vendre : Charmant studio T1 de 26 m² entièrement rénové au cœur de Sète, idéal pour un premier achat ou un investissement ! - À VENDRE : Appartement Studio T1 à Sète, situé en centre-ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 27 m² est idéal pour un premier achat, un investisseur ou comme pied-à-terre.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, au quatrième étage, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal, avec une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.
Ce studio a été entièrement rénové, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie contemporain et confortable sans avoir à réaliser de travaux. De plus, sa localisation privilégiée vous place à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux commodités locales.
Ce bien est sans meubles, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 370,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 370 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE