Achat Maison 4 pièces 97m² PORTIRAGNES 34420
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 34658635
Description du bien
Votre agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison T4 d'environ 98m², idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l'Hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages!
Découvrez cette maison pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête ce niveau.
À l'étage, une troisième chambre vous permet de créer un coin nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante.
Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27m² complète ce bien: idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier.
Le tout s'implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et à la créativité.
Cette maison, au plan fonctionnel et à la structure saine, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. A vous d'écrire son histoire!
Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l'ancien et projet de vie sur mesure.
Contactez RISE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801
Bien meublé
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES