Achat Maison 5 pièces 107m² FLEURY 11560
285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 34658636
Description du bien
Votre Agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison, située au c?ur de Fleury d'Aude, commune du département de l'Aude, à une quinzaine de kilomètres de Béziers et de Narbonne. Elle est composée de plusieurs entités: le village de Fleury, la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer et le port de pêche des Cabanes de Fleury.
Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d'un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets.
Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable. À l'étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d'eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres.
À l'extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale.
La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique.
Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement.
N'attendez plus pour la visiter !! Contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEURY (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES