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Exclusivité
Réf. UF-A40461DBC47

Achat Maison 11 pièces 198m² VILLENEUVE SUR LOT 47300

349 999 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A40461DBC47 - Cette propriété exceptionnelle avec un tour offre un potentiel considérable. Elle comprend deux grands garages, dont un avec mezzanine. Elle dispose d'une annexe avec entrée indépendante et d'un verger surplombant la magnifique campagne du Lot-et-Garonne.
L'agréable cheminée à foyer ouvert trône au coeur du salon et une tour avec escalier à crémaillère mène à l'une des cinq chambres. Toutes les autres chambres se trouvent dans l'annexe et au rez-de-chaussée de la maison principale.
Située au nord de Villeneuve-sur-Lot, en direction de la célèbre bastide de Monflanquin. Aéroport de Bergerac à 56 km. Aéroport de Bordeaux à 160 km.
Commerces à proximité à 5 km.
Ville d'Agen à 34 km.
Piscine sous réserve d'obtention d'un permis de construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 198 m²

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR LOT (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5680 € TTC / an et 5680 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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