Achat Maison 5 pièces 146m² SCIONZIER 74950
745 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 305
Description du bien
OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle située à Scionzier - HAUT DE GAMME !
Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles !
Cette construction récente, d'une surface d'environ 145 m2 habitables et 963 m2 de terrain avec piscine, édifiée sur deux niveaux, comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et spacieux composé d'une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût donnant un accès au cellier/buanderie. Une chambre spacieuse. Un espace dressing, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.
Accès direct au garage.
À l'étage :
Un hall, desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et balcon/terrasse. Un espace bureau/bibliothèque ayant une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bain avec WC suspendu.
Côté extérieur :
- Piscine chauffée au sel (8/4) avec lumière d'ambiance
- Douche solaire
- Terrasse carrelée
- Nombreux luminaires extérieurs
- Jardin clôturé
- Car port
- Portail motorisé
Petit + :
- Prestations haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Décennale
- Conformité
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Domotique
- Garage carrelé et motorisé
- Sécurisé grâce à ses nombreux équipements
DPE : B
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
SCIONZIER (74950)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 Place du Cretet Le Faubourg Saint-Vincent 74300 CLUSES