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Réf. 396-JT

Achat Maison 4 pièces 73m² CANCALE 35260

357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable entre le centre de CANCALE et la pointe du Grouin, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès au jardinet, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau baigné de lumière avec aperçu mer et un WC indépendant.

Le second étage comprend une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Cette maison pleine de charme, bien agencée et lumineuse, séduira les amateurs de Cancale à la recherche d'un lieu de vie confortable entre mer et campagne.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 357 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (418 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      418
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

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