Achat Appartement 6 pièces 96m² NANTES 44300
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6433JD
Description du bien
À vendre en exclusivité, secteur recherché du Rond-Point de Paris, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Découvrez cet appartement familial de 96 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récemment rénovée aux normes BBC et sécurisée.
Ce bien rare se compose de six pièces bien agencées, dont quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, la copropriété offre un accès direct à un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de moments de détente au calme.
Une cave complète ce bien, très pratique pour le stockage. Le stationnement se fait facilement grâce aux places disponibles dans la résidence.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolation…), offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.
Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 2952€
Nbrs lots : 146 dont 73 lots d'habitation
Réf : 6433JD
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette.
Au prix de 315 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 300 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 2952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info11155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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18 rue Lafayette 44000 NANTES