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Réf. FNA12-5866

Achat Appartement 2 pièces 31m² BORDEAUX 33000

166 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (154132 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Duplex T2 dernier étage. Immeuble en pierre . Bordeaux ? Saint-Bruno Duplex T2 dernier étage ? Immeuble en pierre
Dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Bruno, à deux pas du centre-ville et de la place Gambetta, charmant duplex T2 situé au 2ème et dernier étage d?un bel immeuble en pierre.
D?environ 30 m², il se compose d?un séjour lumineux avec cheminée, d?une cuisine ouverte aménagée, et à l?étage, sous les combles, d?une chambre, d?une salle d?eau et de WC séparé. Une cave complète ce bien.
Appartement au calme, offrant le charme de l?ancien et un emplacement très central, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Quartier Saint-Bruno ? commerces et transports accessibles à pied.
Prix : 166 600 ? FAI
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1068 et 1446 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 860. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 860 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1068 € TTC / an et 1446 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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