Achat Maison 4 pièces 102m² LOURESSE ROCHEMENIER 49700
181 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (170001 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 36263
Description du bien
A vendre ! Charmante maison ancienne avec troglodytes d'une surface habitable de plus de 100 m².
Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère du 19 ème siècle, alliant le cachet de l'ancien et offrant de réelles possibilités de modernisation.
Cette propriété offre de belles pièces lumineuses dont un séjour avec cheminée insert, 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée de plus de 15m2 offrant une vie de plain-pied.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 905 m² sur deux niveaux, idéal pour profiter des beaux jours.
Atout rare : la propriété dispose de superbes troglodytes en parfait état, offrant un espace unique, sain et authentique ! Parfait pour un atelier, une cave à vin ou un lieu de réception original.
Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de vieilles pierres, de charme et de tranquillité.
DPE : D (238) - GES : B (7)
REF : 36263
*honoraires charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LOURESSE ROCHEMENIER (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE