Achat Appartement 2 pièces 40m²
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (250000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. A11599
Description du bien
VENTE APPARTEMENT VUE PORT VANNES
L'agence BENEAT-CHAUVEL vous offre une opportunité unique : l'achat d'un appartement T2 à Vannes Port bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur le Port de Plaisance. Idéalement situé, ce bien de 40,9 m² est niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue.
Charme et Luminosité au Dernier Étage
Cet appartement se distingue par ses caractéristiques architecturales :
Une pièce de vie très agréable avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds, accentuant la sensation d'espace et de lumière.
Le salon offre une vue imprenable sur le Port de Vannes, un tableau vivant chaque jour.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit est complété par une chambre et une salle d'eau avec WC.
Atouts et Commodités
La situation en dernier étage assure calme et tranquillité. De plus, il existe une possibilité d'achat meublé, simplifiant l'installation ou la mise en location immédiate pour les investisseurs.
Ce studio de type 2 au Port de Vannes est une véritable perle rare pour les amoureux du bord de mer et de la vie urbaine.
NOTE IMPORTANTE : Le bien sera libre fin juin 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES