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Exclusivité
Réf. 764CR

Achat Appartement 2 pièces 38m²

128 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (120003 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité a vendre T2 Nantes centre, situé proche du jardin des plantes et de la gare, rue de coulmiers. Cet appartement traversant (Est-Ouest) s'inscrit sur une petite copropriété charmante de 10 lots d'habitation. La propriétaire a réaliser les travaux en 2022 (électricité et radiateurs/ fenêtres/ salle de bains ). Il faudra finir de le personnaliser a votre gout : uniquement a prévoir : la pose des sols et de la cuisine. Il s'organise plus précisément avec une entrée avec placard, une chambre, salon -cuisine ouverte, salle d'eau avec douche italienne, sèche serviettes, wc. Une cave complète le lot principale (refonte du règlement en cours). Chauffage individuel électrique récent, le tram est au bout de la rue et tous commerces a proximité ou a vélos. Idéal pour un premier achat ou pour locatif. Pour plus d'information ou une visite me contacter caroline 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 1227 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    Non communiqué

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0228349358
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