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Exclusivité
Réf. VI127-CORDELIERS

Achat Immeuble 150m² PHALSBOURG 57370

264 500 €

Description du bien

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!!
Immeuble de rapport en monopropriété, composé de deux lots principaux, au centre-ville de Phalsbourg


Composition de l'Immeuble:


* Au RDC: un local commercial loué à un buraliste (activité de bureau de tabac / FDJ - Presse -Pmu) d'une surface de 55m2, loué 1200?


(entrée, espace de vente, zone caisse, bureau avec coin cuisine et repas, 2e accès extérieur à l'arrière du bâtiment, cave en sous-sol complet, WC / sanitaires, local technique)


* Au 1er étage: un appartement 3/4 pièces en duplex, loué 600? Hors charge, comprenant:


Dégagement , salon séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau + wc ;


à l'étage: dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade

Loyer global actuel : 1800?


Situation idéale au centre-ville de Phalsbourg
Nombreux commerces et commodités à proximité immédiate


Pour toutes demandes , nous contacter au 03.88.70.93.98


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 150 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

PHALSBOURG (57370) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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IMMOBILIERE DES CORDELIERS

3 Place du Marché 57400 SARREBOURG

Appeler l’agence Tél : 0387250119
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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