Achat Appartement 1 pièce 21m² MARSEILLE 10ème
80 700 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Réf. 2025070502
Description du bien
Agréable studio en résidence étudiante de 21,07 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d'eau, placard d'entrée et WC. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur.
La résidence a été livrée et mise en exploitation en 2011.
Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 3 538,00 EUR de loyer annuel en B.I.C. meublé.
Ce loyer est payé quelques soit l'occupation de l'appartement et sera revalorisé en fonction de l'indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial.
D'autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.
* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.
La résidence :
La résidence Studéa Marseille Capelette est une résidence étudiante située dans le quartier de Capelette, à Marseille. Elle est gérée par la société Nexity Studéa. La résidence est située à proximité du Parc Chanot, de l'hippodrome et de l'Institut Supérieur d'Optique (ISO). Elle est également à quelques minutes à pied des arrêts de bus 18, 91 et 518, qui permettent de rejoindre le centre-ville de Marseille.
La résidence propose des studios et des T2 meublés et équipés, d'une superficie de 18 à 32 m2. Les logements sont entièrement équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche, d'un lit et d'un bureau.
Cet appartement est éligible au dispositif d'investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2021
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31 PARC DU GOLF, 350 AVENUE JEAN-RENE GUILLIBERT GAUTIER DE LA LAUZIERE 13290 AIX EN PROVENCE