Achat Appartement 4 pièces 89m² SOLLIES PONT 83210
227 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 5419
Description du bien
SOLLIES PONT - T3 bis 89.88m2 - Rénovation globale 2025 - (QUARTIER CENTRE-VILLE)
JCG IMMOBILIER vous propose de découvrir cet APPARTEMENT T3 bis d'une surface de 89,88 m2 (CARREZ), entièrement rénové en 2025 avec goût.
L'appartement est IDEALEMENT situé dans le CENTRE-VILLE de SOLLIES PONT, au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble élevé de 3 niveaux avec des parties communes rénovées, à proximité de l'ensemble des commerces, places vivantes, transports et autres commodités.
Il se compose :
Côté JOUR (60,16 m2) : 1 entrée spacieuse, 1 espace de vie de 42,84 m2, 1 bureau avec puit de lumière, une salle d'eau moderne de 3,25 m2
Côté NUIT (29,72 m2) : 2 chambres de 13 et 12m2 avec placards, une deuxième salle d'eau moderne entièrement équipée, et 1 WC indépendant.
L'exposition sud de cet appartement, ainsi que ses 3 grandes ouvertures dans le séjour/salon, le rend très lumineux.
Aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe de l'appartement.
DIAGS vierges (électricité refait aux dernières normes, DPE B, pas d'amiante, pas de termites).
PRESTATIONS : Menuiseries neuves PVC blanc avec double vitrage, volets bois, climatisation chambre et salon, sol neuf stratifié, faïence posée, vasque et mitigeur nouveaux dans les salles d'eaux, cuisine semi équipée neuve, eau de ville, tout à l'égout.
Des suggestions d'aménagements virtuels (non contractuel, à titre informatif) sont proposées en photos.
NOTRE CONSEIL PRO : Nous avons apprécié la surface et le potentiel d'aménagement de la grande pièce de vie, la distribution optimisée de l'appartement favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces de jour et les espaces de nuit, le format T3 bis type jeune couple avec enfant(s) ... Et tout cela au coeur de Solliès-Pont vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles tout en restant à proximité des axes autoroutiers principaux.
A visiter RAPIDEMENT ! FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT !
NBRE DE LOTS : 5 (dont 4 lots à usage d'habitation).
Lot no 2 : 260/1000èmes de copropriété et de charges.
Taxe foncière non fixée
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier.
ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
SOLLIES PONT (83210)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 808 € TTC / an et 1094 € TTC / an
01/01/2023
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