Achat Appartement 2 pièces 38m² PERPIGNAN 66000
82 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP946978A
Description du bien
À vendre : Perpignan Bon Secours Appartement T2 lumineux (38 m²) avec terrasse, situé au 3ème étage à Perpignan, idéal pour un investissement. - À VENDRE : EXCLUSIVITÉ CITYA
Idéal pour un investissement locatif (vide ou meublé), un étudiant, un jeune actif ou une résidence principale confortable, cet appartement T2 de 38 m² offre une situation idéale face au lycée Bon Secours et à deux pas du lycée Arago.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2007) bien entretenue, ce bel appartement d'angle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
L'appartement se compose de deux pièces principales offrant une entrée avec WC séparés, pour plus de confort au quotidien, un séjour spacieux de 18,2 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et pratique, ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec salle de bain attenante
De plus l'appartement dispose également d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Les + du bien le double vitrage et interphone, le parking privatif sécurisé, un vrai atout en cœur de ville ainsi que l'ascenseur et le bon voisinage
L'appartement est à proximité immédiate de commerces (Carrefour City, Intermarché Super), écoles, transports, et services de santé. L'adresse est stratégique, que ce soit pour vivre ou louer facilement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 et 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 509 € TTC / an et 689 € TTC / an
01/01/2021
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN