Achat Appartement 2 pièces 55m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955238
Description du bien
À vendre, appartement T2 lumineux de 55 m² au 7ème étage avec balcon et vue dégagée à Brive-la-Gaillarde, centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans la résidence Chambord sécurisée par la présence d'un gardien. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement lumineux de 55 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le parc de la Guierle.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie bien agencé, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine aménagée, avec un cellier attenant, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse, dotée de placards intégrés, vous offre un confort optimal. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de savourer vos matinées ensoleillées tout en admirant la vue.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, pharmacies, boulangeries..... Les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à ce bien recherché.
Ne manquez pas cette offre rare, alliant confort, calme et praticité. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 315 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 315
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE