Achat Maison 5 pièces 140m² GRASSE 06130
527 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI155066
Description du bien
À vendre : Maison T5 de 140 m² avec jardin et vue mer à Grasse, un bien rare en emplacement privilégié ! - Votre Agence CITYA Mandelieu vous présente à la vente une charmante maison T5 mitoyenne située à Grasse, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1870, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes. Avec une surface habitable de 140 m², elle offre de beaux volumes pour en faire un véritable cocon familial.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez également un studio, idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air.
Le terrain de 1550 m² est un véritable atout, avec un jardin verdoyant et deux terrasses ainsi qu'un terrain de boule. La maison est orientée au sud, offrant une vue dégagée sur la mer, un cadre idyllique pour se détendre après une longue journée.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez de trois WC, d'une salle de bain et une salle de douche, ce qui est très pratique pour une vie de famille.
Cette maison possède un charme incroyable pour des moments en famille.
Cette maison est une exclusivité sur le marché, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui combine charme, confort et potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 864 et 2 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (146 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1864 € TTC / an et 2522 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE