Achat Maison 5 pièces 110m² AULNAY SOUS BOIS 93600
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 424873CGOM
Description du bien
Carla Gomes vous propose cette maison idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Paris. A moins de 10 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, elle conviendra parfaitement aux familles souhaitant allier mobilité et qualité de vie.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose au rez-de-jardin d'un beau séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec vue dégagée sur le jardin, une salle à manger conviviale ainsi que des toilettes séparées.
Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un dressing sur mesure offrant un rangement optimal.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain attenante et WC constitue un espace idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis.
Un sous-sol avec buanderie et espace de rangement complète ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace dédié au télétravail.
Prix: 359 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AULNAY SOUS BOIS (93600)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3056767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU