Achat Maison 6 pièces 177m² MONTOY FLANVILLE 57645
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OMF07-MILIMALIS
Description du bien
À Montoy-Flanville, charmant village réputé pour son dynamisme, sa convivialité et son cadre de vie agréable, découvrez cette maison familiale d'exception qui conjugue confort, espace et tranquillité.
Située en bout de rue, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 177 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 8 ares. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis côté jardin et piscine, garantissant une parfaite intimité.
Les extérieurs sont pensés pour la détente et les beaux jours : une grande terrasse couverte de 30 m², une piscine chauffée et carrelée équipée d'un volet sécurisé, un pool house avec douche et toilettes, ainsi qu'un abri de jardin.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés menant à une vaste pièce de vie de plus de 65 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le chauffage au sol assure un confort thermique idéal. Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une buanderie-cellier de 17 m² et un cabinet de toilette indépendant.
À l'étage, la partie nuit entièrement climatisée se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec des prestations soignées. Les deux autres chambres peuvent accueillir enfants, invités ou servir d'espace bureau selon les besoins. Une salle de bains vient compléter cet espace de nuit.
Les équipements sont de qualité : double vitrage PVC, bonne performance énergétique, chauffage basse consommation et prestations techniques modernes.
Un double garage de 40 m², lui aussi chauffé, permet d'abriter deux véhicules. L'allée privative offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures supplémentaires.
Alliant espace, confort et prestations haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché aux portes de Metz.
Contactez Vincent, votre agent .milimalis pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTOY FLANVILLE (57645)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (56 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info5610 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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900€ TTC / an
Non communiqué
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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES