Achat Appartement 3 pièces 74m² MARNAZ 74460
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 282
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : Marnaz ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 8 min des axes autoroutiers.
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage, d'une surface habitable de 74,06 m2 ainsi qu'un balcon spacieux, idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée.
Vue sur les montagnes !
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard intégré, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le balcon, 2 chambres spacieuses baignant de lumière dont 1 avec un accès au balcon, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Petit plus :
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Fibre OK
- 1 place de parking privée extérieur
- 1 garage fermé avec électricité
Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 10 lots, Faibles charges : 70 euros/mois, Classe énergétique : C
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARNAZ (74460)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (98 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info981919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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2 Place du Cretet Le Faubourg Saint-Vincent 74300 CLUSES