Achat Appartement 3 pièces 74m² ANNEMASSE 74100
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 205
Description du bien
OPPORTUNITÉ : Annemasse ! A proximité immédiate de Genève : à seulement 2 km de la frontière suisse, avec la liaison CEVA (Léman Express) reliant Genève en 20 minutes. Quartier résidentiel prisé : calme et convivial, tout en étant proche des commerces, écoles et structures culturelles. Accès facilité aux transports : ligne 17 du tramway de Genève à proximité, facilitant les déplacements transfrontaliers.
Potentiel locatif intéressant!
Datant de 2024!
Il se compose ainsi :
Une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux avec coin salon et salle à mange ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Deux chambres spacieuses dont 1 avec placard intégré. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus :
- Nombreuses places de parking extérieur
- 1 garage au sous-sol sécurisé, idéal pour un véhicule ainsi qu'une moto
- 1 cave
Aucun travaux à prévoir. Bonne copropriété sécurisé, pas de proc. en cours, Faibles charges : 500¤/ ans
Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (66 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info661313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 473 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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2 Place du Cretet Le Faubourg Saint-Vincent 74300 CLUSES