Achat Appartement 4 pièces 86m²
411 450 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. CM-CON-26655
Description du bien
BELLE VUE MER PANORAMIQUE ET TRES GRANDE TERRASSE pour cet appartement traversant de 86,20 m2 situé au 3ème étage d'une résidence année 1950 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée ouvrfant sur le balcon , d'une cuisine indépendante , 2 wc deux salles de bains, une salle d'eau et de quatre chambres dont une avec petit balcon privatif.
La configuration permet de diviser en deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes sur la coursive .
Un grand balcon de 20m² permet de profiter d'une vue exceptionnelle et panoramique sur la baie de ROYAN
Ascenseur (neuf)
Deux caves en rez de chaussée .
Idéalement situé pour tout faire à pied , cet appartement ne peut que vous séduire avec son architecture année 1950 , son originalité dans la distribution et sa vue mer .
Possibilité d'acquérir un grand garage avec une accessibilité directe sur l'extérieur et une porte motorisée .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 153
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2032 € TTC / an et 2748 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE