Achat Maison 4 pièces 119m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. AV-SIO-73603
Description du bien
Emplacement stratégique et prisé
À seulement quelques mètres de la corniche, des plages et des pistes cyclables, cette villa de bord de mer est une opportunité rare sur un secteur à très forte demande touristique.
Soigneusement entretenue, elle se compose de :
- Une entrée avec placard desservant 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, et un WC
- À l'étage : un vaste salon séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec aperçu mer, WC, buanderie, balcon
- Une dépendance type 2 en fond de parcelle avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre avec rangements
Extérieurs confortables et appréciés des vacanciers : terrasse bois exposée Sud/Ouest, piscine 3x3.5, barbecue, réserve de rangement, sur un terrain clos de 215 m², paysagé avec goût.
Un bien à très forte rentabilité sans engagement avec des prestataires : gestion libre dès l'acquisition.
Exploité avec succès par les propriétaires actuels en location courte durée avec un taux d'occupation optimisé.
Idéal pour un investissement locatif sans travaux, avec revenus immédiats. Elle conviendra également pour une résidence secondaire au bord de l'océan, ou même une résidence principale confortable toute l'année.
Un produit rare dans une zone côtière à forte demande touristique.
Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans cette opportunité à fort rendement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ