Achat Maison 5 pièces 128m²
525 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CM-CON-26845
Description du bien
Villa contemporaine d'environ 128 m2 idéalement située aux portes de Saint-Palais sur Mer et de son Golf dans un environnement nature, en lisière de foret, à proximité de la Grande Côte. La plage se trouve à seulement 10 minutes et le centre bourg de St Augustin à environ 500 mètres.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée sécurisée, un vaste séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse avec piscine. La cuisine aménagée et équipée, avec ilot central complète élégamment l'espace salle à manger. Vous disposez également d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, ainsi qu'un cellier/buanderie avec wc pour de nombreux rangements.
À l'étage, l'aménagement bien pensé permet d'accueillir trois suites parentales : l'une avec salle de bain et wc, les deux autres disposant chacune de leur propre salle d'eau/wc.
Coté extérieur, la maison invite au repos et à la détente avec un espace relaxation avec bains de soleil, jacuzzi sous la terrasse couverte pour en profitez toute l'année, Une grande terrasse permet de prendre les repas en plain air, face à la piscine chauffée et sécurisée au coeur d'un jardin arboré. La maison dispose d'un cellier ainsi qu'un garage., très pratique - Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort énergétique.
Située dans une résidence privée, vous profiterez d'équipements de loisirs tel qu'un court de tennis, terrain de pétanque, aire de loisirs/sports, réception qui peut fournir des services hôteliers tels que la conciergerie, le nettoyage et le linge. Ce service est accessible toute l'année .
les+ : La maison est vendue entièrement meublée et prête à louer avec le service de conciergerie
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE