Achat Maison 6 pièces 109m²
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (267503 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CM-CON-26691
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1970 développe 118 m² habitables sur un superbe terrain clos, arboré et constructible de 2 205 m², offrant une rare opportunité de division en plusieurs lots (sous réserve des autorisations en vigueur).
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Un cellier avec chaufferie complète les espaces de rangement. Côté stationnement ou atelier, vous apprécierez le garage indépendant de 31 m² et un abri en bois de même surface.
Avec travaux à prévoir, cette maison vous offre un énorme potentiel : résidence principale avec agrandissement, projet locatif ou opération de lotissement, tout est envisageable dans ce cadre privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (248 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info2487777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4650 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE