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Réf. CM-CON-27161

Achat Maison 15 pièces 488m²

682 500 Honoraires charge vendeur

11 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre, ensemble immobilier rare situé à Meschers-sur-Gironde, charmante commune balnéaire de la côte Atlantique, à quelques minutes des plages et du centre-ville.

Description du bien :
Cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation grâce à un projet de réaménagement déjà en cours de validité. Il comprend :

La possibilité de créer 4 appartements en duplex, chacun avec jardin privatif, parfait pour de la résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier ou à l'année.

Deux maisons indépendantes, idéales pour une habitation personnelle ou une rentabilité locative immédiate.

Points forts :

Projet de réaménagement en cours reprise possible (plans disponibles sur demande)


Très bon potentiel de rentabilité

Bien adapté pour investisseur ou professionnel de la rénovation

Localisation :
Dans un environnement calme et agréable, Meschers-sur-Gironde bénéficie d'un cadre de vie idéal entre mer et nature, à 15 minutes de Royan.

À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande .


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 11
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 488 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (88 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      88
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3368 € TTC / an et 4556 € TTC / an
      Non communiqué

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