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Exclusivité
Réf. CM-CON-27532

Achat Maison 6 pièces 177m²

493 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE une maison familiale indépendante idéalement située entre la plage de Pontaillac et le centre ville. D'environ 177 m2 habitable sur 2 niveaux sur un terrain clos de 615m2. La partie vie principale est située au 1er étage et permet de profiter d'un espace de vie de 34m2 avec également une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un ilot central, très convivial, avec des accès directs sur un balcon/terrasse exposé sud. Ce plateau accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A la fois communicant avec le niveau supérieur et disposant de sa propre entrée indépendante, le rez-de-chaussée dispose d'un appartement, idéal pour un potentiel de locatif . Il comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage de 35 m2 ainsi qu'un espace buanderie.
Côté extérieur, le jardin s'organise autour de deux terrasses une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison donnant sur la plus grande partie de jardin. Les cotés de la maison accueillent un abris de jardin ainsi qu'un potager d'agrément.
le + : une localisation idéale pour tout faire à pied, 750 m de centre ville et 1km de la plage dans un quartier calme et résidentiel

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      Non communiqué

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    La Rochelle Square Habitat

    47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE

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