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Réf. 24220

Achat Maison 6 pièces 138m² CHAMALIERES 63400

522 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

CHAMALIERES

Magnifique VILLA 6 pièces 4 chambres sur deux niveaux avec grand garage, terrasse et jardin dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique.

Vous recherchez une villa, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans plus attendre cette superbe villa, nichée au c½ur du secteur prisé des hauts de Chamalières, offrant calme et intimité.

Des prestations de qualité :
- Une vaste pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours
- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
- Un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs stationnement et divers espaces de rangement
- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une vue panoramique.

Un emplacement privilégié :
Située à Chamalières, dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles et des transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette villa est une perle rare, et les biens de cette qualité se font très rares sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 522000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 ¤ et 3150.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

    113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND

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