Achat Maison 7 pièces 268m²
749 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (724794 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 6671
Description du bien
Nouveauté, un bien exceptionnel et rare à proximité immédiate de NANTES.
Cette magnifique demeure bourgeoise nichée au coeur du bourg vous séduira par son charme, son authenticité.
Ce bien unique vous offre une surface habitable de 268 m² répartie entre la maison principale et une autre maison.
La bâtisse principale se compose d'un salon, une cuisine aménagée et équipée,, une salle à manger et un bureau au RDC.
Au 1 er étage, un palier dessert quatre belles chambres (de 13 à 19m²), une salle de bain, un wc.
Au 2ème étage, vous profitez d'un espace de plus de 70 m² au sol pouvant servir de chambres, salle de jeux...
La seconde maison se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec 2 greniers.
Ces deux maisons sont communicantes aujourd'hui, la plus petite pouvant servir à des activités libérales ou une mise en location avec une entrée indépendante.
Cette demeure bourgeoise possède également un très beau jardin de plus de 900 m² clos et arboré, vous apprécierez les deux belles caves ainsi qu'une dépendance pour du rangement.
Vous profiterez de la proximité du centre de Ste Luce et de toutes ses commodités ( écoles, collège, commerces, bus...) ainsi qu'une proximité immédiate vers Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (108 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU