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Exclusivité
Réf. 816

Achat Maison 4 pièces 105m² ST MAIXENT SUR VIE 85220

314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (299990 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison de campagne située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la nature.
Idéale pour les amoureux du calme, elle offre un cadre de vie rare, entourée de bois et de verdure, sans vis-à-vis.
La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec espace bureau ou dressing, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une mare, d'un garage, d'un abri de jardin,et d'un spa.
Une dépendance aménagée type pod/gîte, vient complété l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier (type Airbnb).
Les atouts :


Environnement calme et bucolique


Proximité des plages (10 min)


Plain-pied fonctionnel


Revenus locatifs possibles


Cadre naturel unique


Une maison coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la nature et la sérénité à proximité du littoral vendéen !
Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAIXENT SUR VIE (85220) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    D'CLIC IMMO

    113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

    Appeler l’agence Tél : 06 38 84 85 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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