Achat Maison 6 pièces 154m² LA LONDE LES MAURES 83250
660 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (639342 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. DMVVI590005117
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa familiale des années 80 de 153m2 habitable (166m2 au sol) vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein Sud, et son environnement verdoyant à deux pas de la nature, du port et des plages.
Sur un terrain clos et fleuri d'environ 632m2, hors zone inondable, la maison offre un bel extérieur, sans vis à vis, agrémenté d'un jardin planté de pins, d'un arrosage automatique, d'une terrasse d'environ 20m2 au rdc et d'un balcon tropézienne à l'étage dans le prolongement d'une des chambres. A l'intérieur, vous découvrirez, un vaste salon séjour comprenant une belle cheminée avec un insert, climatisation réversible et radiateurs électriques récents. Une cuisine indépendante attenante au cellier et au garage de 18m2 (accès direct à la maison), trois chambres avec possibilité d'aménager une 4ème chambre. 1 SDE et SDB avec 2 wc dont l'un est séparé. Un bel escalier central illuminé par un vitrail original reliant les deux niveaux.
Possibilité de séparer le rdc et l'étage pour créer 2 logements indépendants (idéal à la location saisonnière ou annuelle).
Accès direct au port et aux plages par un sentier piéton et cyclable, stationnement facile dans garage, jardin. Parking public à proximité immédiate.
Proches écoles, commerces et commodités
Taxe foncière : 2275EUR
Surface habitable : 153.20m2 Surface totale au sol : 166m2 Terrain : 632m2
Pour tout renseignement ou visite, contacter Mireille DEHILLOTTE au 06.12.65.19.82
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA LONDE LES MAURES (83250)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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9 bis Rue Amable Lagane 83500 LA SEYNE SUR MER