Achat Maison 6 pièces 122m² KERVIGNAC 56700
263 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415864-SUBLIMON
Description du bien
Maison des années 70 à rénover ? Kervignac, à deux pas du centre
Située à Kervignac, à seulement 20 minutes de Lorient, 35 minutes de Vannes et 10 minutes des plages, cette maison des années 70 offre un potentiel rare dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces accessibles à pied.
Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, une seconde cuisine, un séjour ? salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un grenier permettent d'envisager une configuration indépendante.
? Ce bien peut donc convenir à un projet de maison familiale avec de beaux volumes ou à la création de deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel.
Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout
Une opportunité rare à Kervignac, à rénover selon vos envies pour lui redonner tout son charme !
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3095959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES