Achat Appartement 1 pièce 19m² MARSEILLE 10ème
73 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Réf. 20251402
Description du bien
Rare à la vente, appartement studio en résidence étudiante de 19,83 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d'eau et WC.
Cet appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur, orienté Est.
Actuellement loué pour 3 295 EUR de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 4,50 %de rendement annuel sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable).
D'autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.
* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 DECEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.
La résidence :
En plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs.
Située à seulement 5 minutes à pied de la Fac de Médecine et de Pharmacie, vous pourrez profiter de toutes les ressources du campus, dont sa Bibliothèque Universitaire.
Proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville.
Vous pourrez facilement vous déplacer via la ligne 1 du métro, ou encore les lignes de bus 72 et 91. Pour vous accompagner et rendre votre quotidien plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d'études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance et la présence d'un intendant au quotidien
Cet appartement est éligible au dispositif d'investissement L.M.N.P géré (Zone A).
Adresse de la résidence : 9 rue du Canada 13010 MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (193 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2023
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31 PARC DU GOLF, 350 AVENUE JEAN-RENE GUILLIBERT GAUTIER DE LA LAUZIERE 13290 AIX EN PROVENCE