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Réf. 126_ADVAP1400020528

Achat Appartement 2 pièces 31m² TOURS 37000

143 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (136285 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé à deux pas du jardin des Prébendes, des commerces et des transports, dans une petite copropriété, charmant type 2 de 31, 53 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Copropriété de 6 lots, les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 40 EUR, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Côté performance : DPE D.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 01/07/2025 Classe ENERGIE D - Classe CLIMAT : B. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 690 EUR et 960 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 143 100 EUR honoraires d'agence inclus soit 135 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2023

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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 0685592888
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