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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) MARGAUX (33460)

Exclusivité

Réf. 86282446

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Achat Maison 6 pièces 116m² MARGAUX 33460

399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

En exclusivité, secteur Margaux, dans un environnement viticole, cette maison de charme aux airs arcachonnais a été entièrement rénovée avec soin.
Dotée d’un agréable plan, elle comprend un grand espace de vie ouvert, partagé en entrée, salon, salle à manger et cuisine.
Un couloir donne sur 3 chambres et 2 salles d’eau.

Proche de la cuisine, une terrasse ombragée jouit d’une vue dégagée sur la campagne.

Une petite dépendance de 25 m² complète utilement cet ensemble.

Bordeaux centre : 40 min
Aéroport international de Mérignac : 35 min
Gare SNCF : 5 min
Commerces : 5 min
Plages : 45 min

Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 euros et 3 010 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 116 m²

Localisation du bien

MARGAUX (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

DPE : D (248 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

248

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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