Achat Maison 2 pièces 45m² MILHAUD 30540
96 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (90001 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 2694
Description du bien
L'agence A Côté Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de village à rénover, idéalement située au coeur du village de Milhaud. D'une superficie d'environ 45 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle bénéficie d'un emplacement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur convivial et fonctionnel.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre d'environ 15 m2 avec mezzanine, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. La belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une seconde mezzanine, idéale pour un espace bureau supplémentaire, une chambre d'amis ou du rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, l'électricité, menuiserie ect... . Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme et de potentiel.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison de village offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
MILHAUD (30540)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES