Achat Maison 6 pièces 140m²
324 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-ANC-73369
Description du bien
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale offre environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Rénovée récemment avec soin, elle allie confort moderne et espace de vie généreux
La maison se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, est équipée d'un poêle à granulés neuf, apportant une ambiance conviviale en hiver. Le carrelage a été entièrement refait, et la chaudière a également été remplacée récemment pour plus de performance énergétique.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air ou leas moments de détente, ainsi que d'un garage électrique pratique et sécurisé. La propriété est équipée de panneaux solaires, apportant un réel atout écologique et économique.
Une micro-station d'épuration récente vient compléter les prestations techniques de qualité.
Proche des commodités de Couffé et à seulement quelques minutes d'Ancenis, cette maison allie tranquillité, espace et confort moderne.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Seulement chez SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
Non communiqué
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80, place Charles de Gaulle 44150 ANCENIS